KEB하나 월세론, 원리금 상환액 소득공제 혜택 월세전용 서민금융 상품

KEB하나 월세론, 원리금 상환액 소득공제 혜택 월세전용 서민금융 상품

 

 

KEB하나월세론!

 - 임차보증금이 있는 일부 월세 손님은 물론 임차보증금이 없는 순수 월세 손님도 대출신청이 가능한 월세 전용상품입니다.

□  KEB하나 월세론 대출 개요

 

1. 상품특징
 - 하나 월세론-부분월세 : 월세범위내 최대 5천만원까지 대출신청이 가능합니다.
 - 하나 월세론-순수월세 : 임차보증금이 없어도 대출신청이 가능합니다.

 

2. 대출대상
 ① 하나 월세론-부분월세 : 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약 체결 및 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보하고 본건 포함 소득대비 금융비용부담율(DTI) 40% 이내인 임차인

 

 ② 하나 월세론-순수월세 : 주택임대차계약을 체결한 임차인

 

 ③ 대상주택 : 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔

 

3. 대출한도 : 임차잔여기간의 월세범위내 최대 5천만원

4. 대출기간 : 임차계약만기일 범위내 최장 2년 1개월까지 (대출만기일은 임차만기일과 일치해야합니다)

5. 상환방식 : 만기일시상환(통장대출), 면제중도상환해약금 없음

6. 우대혜택 : 월세 이체수수료

 

 

□  KEB하나 월세론 대출금리

 

1. 기본금리

 

금리구분	금리변동주기	기본금리
시장금리-3개월		5.550
시장금리-6개월		5.699
시장금리-1년		5.974
COFIX(신규취급액,잔액)-6개월		5.699

 

- 전세대출 기본금리는 대출금액 1억(하나월세론 50백만원), 대출기간 2년, 신용등급 1등급인 고객에게 적용한 금리입니다.
 - 실제 적용금리는 기본금리에 신용등급 및 거래조건에 따라 가산 또는 감면되어 결정되오니 자세한 금리는 KEB하나은행 콜센터나 영업점에 문의하시기 바랍니다.

 

2. 상품 및 거래조건에 따른 가산 또는 감면금리는 아래와 같습니다.

 

 - 한도대출 취급 시 0.5% 가산
 - 주택금융공사 주택 출연료 납부대상 0.16% 가산
 - 감면금리(상품에 따라 상이할 수 있음)
 - 급여이체 등 거래실적 종류에 따라 0.1% ~ 1.5% 우대
 - 단, 매월 실적 체크하여 미 충족할 경우 해당금리만큼 조정됩니다.

 

□  대출관련비용 및 필요서류

 

1. 인지세 : 은행과 고객이 각 50%씩 부담

대출금액	인지세액
5천만원 이하	비과세
5천만원 초과 ~ 1억원 이하	7만원
1억원 초과 ~ 10억원 이하	15만원
10억원 초과	35만원

 

2. 필요서류
 - 확정일자부 임대차계약서(원본), 전입완료된 주민등록등본, 소득ㆍ재직ㆍ세대주 증명서류(상담 시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.)

 

 

□  KEB하나 월세론 소득공제 혜택

 

 - 아래의 요건에 모두 해당하는 경우에는 소득공제 혜택이 있습니다.

 

소득공제 한도	원리금상환액의 40%(월세 공제와 주택마련저축 공제 포함 3백만원 한도)
자격요건	무주택세대주인 근로소득자
	국민주택규모 주택
	입주 또는 전입일로부터 3개월 이내
	임대인 계좌로 입금된 임차차입금

 

※ 소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황 등에 따라 다르며, 향후 관련 법률의 변경에 따라 변동될 수 있습니다.

 

□  유의사항

 - 입주전 최소 7영업일 전에 대출신청을 하셔야 합니다.
 - 손님의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며 대출취급이 제한될 수 있습니다.
 - 대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우 대출만기 도래 시 채무자의 신청 및 은행 내규 등 에 따라 만기연장  - - 여부가 결정되며, 만기연장 조치 없이 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/신용 의 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
 - 기타 : 하나카드 씨크릿 신용 또는 체크카드 캐시백 포인트로 매월 자동 상환

※ 문의 : KEB하나은행 콜센터(1599-2222) 또는 영업점.

 

자료 : KEB하나은헹(월세론 - 소득공제 혜택 있는 월세전용 상품)