썸뱅크 아파트담보대출 정보

썸뱅크 아파트담보대출 정보

썸뱅크 아파트담보대출

□ 상품개요

-일정기간(5년)동안 대출금리의 상한폭을 설정하여 중, 단기 금리상승에 대한 위험을 회피할 수 있는 고정금리의 혜택과 시장금리 하락 시에는 이자부담을 줄이는 변동금리의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 상품

-대출취급일로부터 5년까지는 기준금리 등의 상승에 불구하고 금리상승폭 제한 (금리상한폭은 2.0% 이하이면서 연간 금리상한폭은 1.0% 이내)

□ 대출자격

-본인 개인명의의 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 순수 개인

□ 상환방법 및 대출기간

-원금균등, 원리금균등 분할상환 : 10년 이상 30년 이내(거치기간 : 비거치식 또는 1년)

-대출원금의 최대 50%까지 만기일에 일시상환 가능

□ 담보조건 대상 아파트 근저당권 설정

□ 가입방법 썸뱅크에서 신청 후 방문할 부산은행 영업점 선택하여 방문

□ 중도상환 수수료

-중도상환금액 X 아래 수수료율 X 대출잔여일수/대출기간

※대출취급 후 1년 이내 상환 : 1.5%

※대출취급 후 2년 이내 상환 : 1.0%

※대출취급 후 3년 이내 상환 : 0.5%

□ 필요서류

-등기권리증(매매 시 매매계약서), 인감증명서 2통, 주민등록등(초)본, 신분증, 인감도장 등

-상기 서류외에 소득증빙 서류 등 추가서류가 발생할 수 있습니다.

□ 대출금리

구분	내용
기준금리	신규취급액기준 COFIX 6개월변동 잔액기준 COFIX 6개월 변동 (별도통지시까지 잠정중단) 신규취급액기준 COFIX: 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리 잔액기준 COFIX: 전국은행연합회에서 매월 고시하는 잔액 기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리
기본금리	신규취급액기준 COFIX + 2.70% 잔액기준 COFIX + 2.30%(별도통지시까지 잠정중단)
가산금리	신용평가등급별 CB 7등급 0.20% CB 8등급 0.30% CB 9등급 이하 0.50% 주택금융신용보증기금출연료 납부대상 0.26% KB 시세 미 고시 아파트 및 기타 주택 0.20% (공동주택 가격자문서 등 활용시) 대출기간별 대출기간 25년 초과 0.30% 대출기간 20년 초과 25년 이하 0.20% 대출기간 15년 초과 20년 이하 0.10%
우대금리(최대 1.3%)	거래실적 등 감면금리(가) ~ (아) (최대 0.80%) 가) 급여자동이체 및 연금수급이체(배우자 포함) 0.10% 나) 아파트관리비 자동이체 등록 또는 신용카드관리비 자동납부 (배우자 포함) 0.05% 다) 공과금(지로)자동이체3건 이상 등록(배우자 포함) 0.05% 라) 인터넷뱅킹 / 폰뱅킹 이용 등록 0.05% 마) 신용카드회원(신규발급 포함) - 매6개월간 결제금액이 3백만원 이상 0.20% - 매6개월간 결제금액이 6백만원 이상 0.30% 바) 환전, 송금실적(최근 1년간 1천불 이상) 0.10% 사) 휴대폰 요금 자동이체(신용카드 포함) 0.05% 아) 예금평잔기준 0.10% 특별감면금리(가) ~ (사) (최대 0.50%) 가) 미성년자 3자녀 이상 가정의 전 세대원 (부산광역시 발급 가족사랑카드를 가진 가정 포함). 대출 취급후 자녀출산시에도 해당 0.20% 나) 65세 이상 노부모 봉양자(배우자 부모 포함) 0.20% 다) 장기 기증 등록자 0.10% 라) 청첩장을 보유한 결혼예정자 또는 결혼후 3개월 이내인 신혼부부 0.20% 마) CB등급별: NICE, KCB중 낮은 등급 - 1등급 0.20% - 2등급 0.10% 바) 비거치식 분할(할부)상환 대출 - 전액 비거치식 0.20% 사) 영업점장 전결 감면금리 0.20% 아) 썸뱅크로 신청한 고객 0.20
최종금리	신규취급액기준 COFIX기준 잔액기준 COFIX기준(별도통지시까지 잠정중단) (신규취급액기준 COFIX 6개월 또는 잔액기준 COFIX 6개월 변동금리 적용 및 가산금리 미적용, 최대 우대금리 1.30%p 모두 적용하는 경우)

썸뱅크 아파트담보대출 금리

※금리변동주기 : 6개월 또는 12개월

□ 금융소비자가 알아야 할 사항

-대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우 (대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.

-대출 만기도래 시 거래상태, 신용상태, 담보평가 등에 의하여 대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.

-대출 취급 후 거래조건(상환 조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.

□ 수수료(부대비용)

-설정비용 : 채권매입비용만 부담

-수입인지대금 : 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지비용 차등부과

대출금액	인지세액
5천만원 초과 1억원 이하	7만원
1억원 초과 10억원 이하	15만원
10억원 초과	35만원

썸뱅크 아파트담보대출 수수료

※은행과 채무자 50% 균등분담

□ 기타

-대출이 필요한 날로부터 최소 10영업일전에 신청하실 수 있습니다.

-신청접수 후 대출실행완료 전까지 1회만 신청 가능합니다.

-출처 썸뱅크 웹사이트